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高雄房價歷經去年修正，開春又遇台南大地震波及，業者預估房市價格進入2至3年盤整期，購屋民眾不用太心急，有2至3年可精挑細選挑好宅。

台灣房屋統計，今年1月受到總統大選及霸王寒流來襲房市冷颼颼，七大都會區都價跌量縮，其中高雄1月量縮逾1成，房價平均下跌4.1%。





台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，1月買氣仍以自住為主，首購及換屋族為主力購屋族群；台灣房屋加盟店總經理林映辰說，和去年12月趕搭舊制優勢的買盤相較，1月的買氣都要降價才有成交。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析，根據歷史經驗，每逢總統大選確定，房市後市慢慢漸入佳境，民眾觀望心態也會逐漸散去，當房價進入穩定階段，議價空間會減縮。

其他房仲業指出，原本預估大選後這一波買氣可望於年後至第二季逐步發酵，但新春就遇到高雄、台南大地震，買屋者會更謹慎挑屋，加上政府交接後房市政策還有待觀察，房市預估有2至3年盤整期。

還有房仲業說，高雄中古屋房價還有不少是1字頭，市郊如仁武、小港、楠梓、鳳山等大樓，還有1字頭的新屋，房價相對中北部低廉，降價空間有限，不過，民眾不用太心急，有2至3年盤整期可精挑細選挑好宅。

(中國時報)

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